DQuadrat Real Estate betreute im Jahr 2013 den Ankauf dieser Bestandsimmobilie in zentraler Innenstadtlage in Stuttgart.
In den vergangenen Jahren erfolgten diverse Investitionen in den Bestand und im Rahmen von Vermietungen. Das Bestandsgebäude wurde im ersten Halbjahr 2022 abgerissen.

Es erfolgt der Neubau eines 6-geschossigen U-förmigen Gebäudes entlang der Theodor-Heuss-Straße, Lange Straße und Calwer Straße. Im Erdgeschoss sind Handel und Gastronomie vorgesehen, in den Geschossen 1 bis 4 ausschließlich Büros und im 5. Obergeschoss ebenfalls Büros sowie vier Wohnungen zur Calwer Straße hin ausgerichtet. Das Gebäude wird optisch durch zwei unterschiedliche Fassadenvarianten in zwei Gebäudeteile ausgebildet. 

Die Fertigstellung soll 2025 erfolgen.